Vollvermietetes Wohnhaus - Rendite = 6,53%
Koblenz
Preis:355.000 €
€/m²:1449 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:8
Baujahr:1918
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. August 2025 um 17:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche143 m²
- Zimmer8
- Baujahr1918
Kosten
- Kaufpreis355.000 €
- Preis pro m²1449 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(237,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 07.07.2025
- Baujahr laut Ausweis1918
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.287 €
Jährliche Mieteinnahmen
27444 €
Mietrendite (ROI)
7.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56070 Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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