Rösrath - Zentrumsnähe: Reihenendhaus in ruhiger und gewachsener Wohnlage sucht neue Familie!
Rösrath
Preis:425.000 €
€/m²:3400 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:5
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2025 um 11:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche514 m²
- Zimmer5
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²3400 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 27.08.2035
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.512 €
Jährliche Mieteinnahmen
18144 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51503 Rösrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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