Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage
Metzingen
Preis:1.390.000 €
€/m²:2957 €/m²
Fläche:470 m²
Zimmer:10
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Oktober 2025 um 08:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche470 m²
- Grundstücksfläche573 m²
- Zimmer10
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²2957 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- KategorieStadthaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(240,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.09.2025 bis 30.09.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.130 €
Jährliche Mieteinnahmen
73560 €
Mietrendite (ROI)
5.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72555 Metzingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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