Exclusives Wohnhaus in bester Lage!
Wurmberg / Neubärental
Preis:1.045.000 €
€/m²:5491 €/m²
Fläche:190.3 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2025 um 08:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche508 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2016
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.045.000 €
- Preis pro m²5491 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Kurzfristig frei.
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(34 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.07.2035
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.271 €
Jährliche Mieteinnahmen
27252 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75449 Wurmberg / Neubärental
- BundeslandBaden-Württemberg
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