altersgerechter Bungalow für die 2. Lebenshälfte in Seenähe
Werkstraße, 6249 Mücheln (Geiseltal)
Preis:319.800 €
€/m²:3514 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. September 2025 um 09:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche91 m²
- Grundstücksfläche678 m²
- Zimmer3
- Baujahr2026
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis319.800 €
- Preis pro m²3514 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieBungalow
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.03.2025 bis 28.02.2035
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
948 €
Jährliche Mieteinnahmen
11376 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWerkstraße
- PLZ / Ort6249 Mücheln (Geiseltal)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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