Exklusives Wohnen mit Weitsicht - Einfamilienhaus in Bestlage von Böblingen-WALDBURG
Böblingen
Preis:1.980.000 €
€/m²:6851 €/m²
Fläche:289 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. September 2025 um 14:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche289 m²
- Grundstücksfläche722 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis1.980.000 €
- Preis pro m²6851 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(179 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.09.2025 bis 21.09.2035
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.782 €
Jährliche Mieteinnahmen
45384 €
Mietrendite (ROI)
2.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71032 Böblingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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