Preissenkung!!!Charmantes Landhaus mit großem Grundstück und Bebauungsmöglichkeit in ruhiger Südlage
Bassum
Preis:349.000 €
€/m²:1329 €/m²
Fläche:262.7 m²
Zimmer:13
Baujahr:1858
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2025 um 14:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche263 m²
- Grundstücksfläche4135 m²
- Zimmer13
- Baujahr1858
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1329 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieBauernhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(553,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.07.2025 bis 02.07.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.031 €
Jährliche Mieteinnahmen
36372 €
Mietrendite (ROI)
10.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27211 Bassum
- BundeslandNiedersachsen
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