Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dautphetal beträgt 249.000 € (entspricht 1191 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 209 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

MFH mit 3 Einheiten und Mietsteigerungspotenzial mit 6,75% Rendite in Dautphetal

Dautphetal

Preis:249.000 €

€/m²:1191 €/m²

Fläche:209 m²

Zimmer:9

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2025 um 05:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche209 m²
Grundstücksfläche355 m²
Zimmer9
Baujahr1955
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²1191 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(199,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.017 €

Jährliche Mieteinnahmen

24204 €

Mietrendite (ROI)

9.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort35232 Dautphetal
BundeslandHessen

249.000 €

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