Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ludwigsfelde beträgt 493.000 € (entspricht 3792 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ludwigsfelde.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Haus mit Grundstück in Ludwigsfelde

Ludwigsfelde

Preis:493.000 €

€/m²:3792 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

Haus mit Grundstück in Ludwigsfelde – Ludwigsfelde – Bild 1 von 7

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. September 2025 um 16:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche499 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis493.000 €
Preis pro m²3792 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.850 €

Jährliche Mieteinnahmen

22200 €

Mietrendite (ROI)

4.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14974 Ludwigsfelde
BundeslandBrandenburg

580.284 €

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Immobilienbewertung

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