***Birlinghoven: Mit 7 Zimmern findet hier JEDER seinen Platz***
Sankt Augustin / Birlinghoven
Preis:569.000 €
€/m²:2586 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:7
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2025 um 12:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche734 m²
- Zimmer7
- Baujahr1979
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²2586 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100,79 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.06.2035
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.391 €
Jährliche Mieteinnahmen
28692 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53757 Sankt Augustin / Birlinghoven
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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