Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wadgassen-Differten beträgt 199.000 € (entspricht 1244 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wadgassen-Differten.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ruhig gelegenes 1-2 Familienhaus in Wadgassen-Differten

Wadgassen-Differten

Preis:199.000 €

€/m²:1244 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:1925

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juli 2025 um 13:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche607 m²
Zimmer6
Baujahr1925

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²1244 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(313,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisab 11.06.2024
Baujahr laut Ausweis1925

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.406 €

Jährliche Mieteinnahmen

16872 €

Mietrendite (ROI)

8.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66787 Wadgassen-Differten
BundeslandSaarland

230.000 €

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Immobilienbewertung

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Ruhig gelegenes 1-2 Familienhaus in Wadgassen-Differten

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