Neuwertiges Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Sittensen
Sittensen
Preis:825.000 €
€/m²:3587 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:7
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2025 um 13:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche2516 m²
- Zimmer7
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis825.000 €
- Preis pro m²3587 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(85,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 15.08.2025
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.234 €
Jährliche Mieteinnahmen
26808 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27419 Sittensen
- BundeslandNiedersachsen
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