Viel Wohnraum im Ortskern
Gangkofen
Preis:315.000 €
€/m²:2172 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2025 um 08:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche206 m²
- Zimmer5
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²2172 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(304,64 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.07.2025 bis 23.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.566 €
Jährliche Mieteinnahmen
18792 €
Mietrendite (ROI)
5.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84140 Gangkofen
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Viel Wohnraum im Ortskern
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
290.000 €
Anzeige ansehenViel Wohnraum im Ortskern
Inseriert am 15. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
290.000 €
Anzeige ansehenViel Wohnraum im Ortskern
Inseriert am 18. August 2025
immoscout
Kaufen
290.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI