Berlin-Marzahn überrascht: Statt grauer Großstadt - Ruhe und Grün wie auf dem Land
Berlin
Preis:875.000 €
€/m²:3755 €/m²
Fläche:233 m²
Zimmer:6
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2025 um 12:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche233 m²
- Zimmer6
- Baujahr2005
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis875.000 €
- Preis pro m²3755 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(37,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis03.07.2025 bis 02.07.2035
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.330 €
Jährliche Mieteinnahmen
27960 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12683 Berlin
- BundeslandBerlin
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