* Gute Bausubstanz * Mit Ausbaupotenzial * Tolle ruhige Gegend *
Weener
Preis:135.000 €
€/m²:1183 €/m²
Fläche:114.1 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2025 um 11:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche695 m²
- Zimmer4
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²1183 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(400,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
938 €
Jährliche Mieteinnahmen
11256 €
Mietrendite (ROI)
8.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26826 Weener
- BundeslandNiedersachsen
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