Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Groß-Umstadt beträgt 257.000 € (entspricht 1615 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 159.1 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Groß-Umstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Charmantes Fachwerkhaus mit Wintergarten im Ortskern von Heubach...

Groß-Umstadt

Preis:257.000 €

€/m²:1615 €/m²

Fläche:159.1 m²

Zimmer:5

Baujahr:1854

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. August 2025 um 17:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche308 m²
Zimmer5
Baujahr1854

Kosten

Kaufpreis257.000 €
Preis pro m²1615 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Kabelanschluss

Loggia

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(301,14 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 25.03.2035
Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.506 €

Jährliche Mieteinnahmen

18072 €

Mietrendite (ROI)

7.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort64823 Groß-Umstadt
BundeslandHessen

278.000 €

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