Hamburg - Wohldorf-Ohlstedt | Repräsentative Villa in traumhafter Wohnlage & weitläufigen Grundstück
Hamburg
Preis:5.290.000 €
€/m²:14868 €/m²
Fläche:355.8 m²
Zimmer:9
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. September 2025 um 17:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche356 m²
- Grundstücksfläche2498 m²
- Zimmer9
- Baujahr1900
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis5.290.000 €
- Preis pro m²14868 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.986 €
Jährliche Mieteinnahmen
59832 €
Mietrendite (ROI)
1.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22397 Hamburg
- BundeslandHamburg
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