Alternativ zur Eigentumswohnung / 1FH in 66740 Saarlouis zu verkaufen
Saarlouis
Preis:257.000 €
€/m²:1969 €/m²
Fläche:130.5 m²
Zimmer:7
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2025 um 13:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche220 m²
- Zimmer7
- Baujahr1923
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis257.000 €
- Preis pro m²1969 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(256,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.07.2025 bis 03.07.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
814 €
Jährliche Mieteinnahmen
9768 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66740 Saarlouis
- BundeslandSaarland
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