Vollunterkellertes Einfamilienhaus auf eingewachsenem Grundstück
Flensburg
Preis:349.000 €
€/m²:2422 €/m²
Fläche:144.1 m²
Zimmer:5
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. September 2025 um 09:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche598 m²
- Zimmer5
- Baujahr1979
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2422 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(187,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.06.2019 bis 20.06.2029
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.315 €
Jährliche Mieteinnahmen
15780 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24941 Flensburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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