Edles Luxushaus mit stilvoller Möblierung und exklusivem Interieur
Gärtringen
Preis:1.950.000 €
€/m²:6094 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:7
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. September 2025 um 22:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche487 m²
- Zimmer7
- Baujahr2014
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.950.000 €
- Preis pro m²6094 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.09.2026
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(28,65 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 26.05.2035
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.615 €
Jährliche Mieteinnahmen
43380 €
Mietrendite (ROI)
2.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71116 Gärtringen
- BundeslandBaden-Württemberg
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