Großzügiges Einfamilienhaus in sonniger Lage - Ideal auch als 2-Generationenhaus!
Hammerau
Preis:490.000 €
€/m²:4804 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:7
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2025 um 08:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche102 m²
- Grundstücksfläche362 m²
- Zimmer7
- Baujahr1995
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²4804 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(153,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.10.2023 bis 07.08.2035
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.136 €
Jährliche Mieteinnahmen
13632 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83404 Hammerau
- BundeslandBayern
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