Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg / Eibach beträgt 499.000 € (entspricht 4936 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 101.1 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nürnberg / Eibach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Familienfreundlich und Naturnah - 4-Zimmer Bungalow mit Terrasse und großem Grundstück

Nürnberg / Eibach

Preis:499.000 €

€/m²:4936 €/m²

Fläche:101.1 m²

Zimmer:4

Baujahr:1972

Familienfreundlich und Naturnah - 4-Zimmer Bungalow mit Terrasse und großem Grundstück – Nürnberg / Eibach – Bild 1 von 42

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2025 um 15:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche101 m²
Grundstücksfläche646 m²
Zimmer4
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²4936 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieBungalow

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(172,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 13.04.2035
Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.249 €

Jährliche Mieteinnahmen

14988 €

Mietrendite (ROI)

3.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90451 Nürnberg / Eibach
BundeslandBayern

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