F&D | Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage nähe Klinikum
Villingen-Schwenningen
Preis:489.000 €
€/m²:3593 €/m²
Fläche:136.1 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. September 2025 um 16:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche100 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2015
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²3593 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(60,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Holz
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.02.2016 bis 05.02.2026
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.366 €
Jährliche Mieteinnahmen
16392 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78052 Villingen-Schwenningen
- BundeslandBaden-Württemberg
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