Einfamilienhaus im Bungalowstil vor den Toren Marburgs
Lahntal
Preis:495.000 €
€/m²:2676 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. August 2025 um 09:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche2174 m²
- Zimmer5
- Baujahr1972
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2676 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieBungalow
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(261 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.08.2025 bis 10.08.2035
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.816 €
Jährliche Mieteinnahmen
21792 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort35094 Lahntal
- BundeslandHessen
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