SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERGABE! HOCHWERTIGES LEBEN IN ABSOLUT RUHIGER LAGE MIT TRAUMHAFTEM BLICK
Baden-Baden / Neuweier
Preis:890.000 €
€/m²:4495 €/m²
Fläche:198 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. August 2025 um 21:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche385 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr2026
- ZustandMassivhaus, Erstbezug
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²4495 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.264 €
Jährliche Mieteinnahmen
27168 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76534 Baden-Baden / Neuweier
- BundeslandBaden-Württemberg
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