Kapitalanlage - freistehendes Architektenhaus mit Wohnungsrecht
Dorsten
Preis:475.000 €
€/m²:2730 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:4
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 11:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche363 m²
- Zimmer4
- Baujahr2003
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²2730 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.08.2035
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.730 €
Jährliche Mieteinnahmen
20760 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46282 Dorsten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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