Wo Kinder groß werden - und Familien zuhause sind
Magdeburg
Preis:333.000 €
€/m²:1805 €/m²
Fläche:184.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2025 um 17:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche785 m²
- Zimmer4
- Baujahr1936
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis333.000 €
- Preis pro m²1805 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 06.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.419 €
Jährliche Mieteinnahmen
17028 €
Mietrendite (ROI)
5.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39126 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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