Die perfekte Wohlfühloase mit Erweiterungs- oder Anbaupotenzial!
Schwarzenbek
Preis:598.000 €
€/m²:4672 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:4
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2025 um 18:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche1517 m²
- Zimmer4
- Baujahr1963
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²4672 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Marmor, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(168,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.07.2035
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.097 €
Jährliche Mieteinnahmen
25164 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21493 Schwarzenbek
- BundeslandSchleswig-Holstein
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