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Oben gelegen: das ideale Terrassen-Haus _E0150 | Waldmattstr. 38, 79664 Wehr | Somantic

Oben gelegen: das ideale Terrassen-Haus _E0150

Waldmattstr. 38, 79664 Wehr

Preis:390.000 €

€/m²:2042 €/m²

Fläche:191 m²

Zimmer:6

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juni 2025 um 12:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche191 m²
Grundstücksfläche550 m²
Zimmer6
Baujahr1971
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²2042 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieBungalow
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(161 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis12.02.2025 bis 01.02.2035
Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.819 €

Jährliche Mieteinnahmen

21826 €

Mietrendite (ROI)

5.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWaldmattstr. 38
PLZ / Ort79664 Wehr
BundeslandBaden-Württemberg

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