Ein Zuhause mit Herz in Lichterfelde in liebevolle Hände zu vergeben!
Berlin
Preis:880.000 €
€/m²:6241 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:6
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2025 um 17:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche566 m²
- Zimmer6
- Baujahr1933
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis880.000 €
- Preis pro m²6241 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(318,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 24.11.2024
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.691 €
Jährliche Mieteinnahmen
32292 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14167 Berlin
- BundeslandBerlin
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