Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wadern beträgt 249.000 € (entspricht 1383 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Forsthofstraße 7, 66687 Wadern.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Haus mit Arbeits-Halle und viel Platz. Das Haus steht in Wadern-Wadrill.- TEXT IN LEICHTER SPRACHE

Forsthofstraße 7, 66687 Wadern

Preis:249.000 €

€/m²:1383 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:5

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. September 2025 um 21:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche524 m²
Zimmer5
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²1383 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(105,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 10.07.2034
Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.168 €

Jährliche Mieteinnahmen

14016 €

Mietrendite (ROI)

5.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeForsthofstraße 7
PLZ / Ort66687 Wadern
BundeslandSaarland

249.000 €

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