Großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Lage - nur ca. 750 Meter zum Strand!
Scharbeutz
Preis:695.000 €
€/m²:4513 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:5
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. August 2025 um 11:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche701 m²
- Zimmer5
- Baujahr1981
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²4513 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.08.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.540 €
Jährliche Mieteinnahmen
18480 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23683 Scharbeutz
- BundeslandSchleswig-Holstein
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