Umfassend renoviertes Architektenhaus - wird höchsten Anforderungen gerecht - moderner Stil mit einem Hauch alten Flair
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2025 um 14:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche216 m²
- Grundstücksfläche795 m²
- Zimmer7
- Baujahr1971
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.595.000 €
- Preis pro m²7384 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(29,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.466 €
Jährliche Mieteinnahmen
41592 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14089 Berlin
- BundeslandBerlin
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