Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit schönem Garten und zusätzlichem Ausbaupotenzial im DG
Sudetenstraße 12, 97209 veitshöchheim
Preis:620.000 €
€/m²:3758 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2025 um 11:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche543 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²3758 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.09.2025
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(307 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.06.2025 bis 09.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.195 €
Jährliche Mieteinnahmen
26340 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSudetenstraße 12
- PLZ / Ort97209 veitshöchheim
- BundeslandBayern
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