Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 720.000 € (entspricht 9000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

WOHNEN MIT BLANKENESER GESCHICHTE - RESTAURIERTES FISCHERHAUS

Hamburg

Preis:720.000 €

€/m²:9000 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:3

Baujahr:1807

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. August 2025 um 10:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche80 m²
Grundstücksfläche243 m²
Zimmer3
Baujahr1807
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis720.000 €
Preis pro m²9000 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieStadthaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.707 €

Jährliche Mieteinnahmen

20484 €

Mietrendite (ROI)

2.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22587 Hamburg
BundeslandHamburg

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