Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ilmenau beträgt 149.900 € (entspricht 1180 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Wohnen in der historischen Innenstadt! Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Ilmenau zu verkaufen

Ilmenau

Preis:149.900 €

€/m²:1180 €/m²

Fläche:127 m²

Zimmer:6

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. September 2025 um 19:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche127 m²
Grundstücksfläche223 m²
Zimmer6
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis149.900 €
Preis pro m²1180 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

KategorieReihenendhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(246 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.09.2025 bis 16.09.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.027 €

Jährliche Mieteinnahmen

12324 €

Mietrendite (ROI)

8.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort98693 Ilmenau
BundeslandThüringen

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