Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gailingen am Hochrhein beträgt 649.000 € (entspricht 3780 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 171.7 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hinter der Hofwies 8, 78262 Gailingen am Hochrhein.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Hinter der Hofwies 8, 78262 Gailingen am Hochrhein

Preis:649.000 €

€/m²:3780 €/m²

Fläche:171.7 m²

Zimmer:6

Baujahr:2013

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. August 2025 um 08:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche503 m²
Zimmer6
Baujahr2013
ZustandFertighaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²3780 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich
KategorieHaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(28,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
GebäudetypKfW 70

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.07.2025 bis 03.07.2035
Baujahr laut Ausweis2013

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.714 €

Jährliche Mieteinnahmen

32568 €

Mietrendite (ROI)

5.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHinter der Hofwies 8
PLZ / Ort78262 Gailingen am Hochrhein
BundeslandBaden-Württemberg

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