Teilrenoviertes Einfamilienhaus mit Wintergarten und weitläufigem Garten in Randlage von Moers
Moers
Preis:494.000 €
€/m²:3865 €/m²
Fläche:127.8 m²
Zimmer:5
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. August 2025 um 11:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche2600 m²
- Zimmer5
- Baujahr1966
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis494.000 €
- Preis pro m²3865 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
DSL-Anschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Stein
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(291,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.07.2025 bis 30.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.442 €
Jährliche Mieteinnahmen
17304 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47447 Moers
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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