** Familien Willkommen ** Sanierte DHH mit schönen Garten zum Selbstbezug !
Kleinmachnow
Preis:725.000 €
€/m²:5370 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. September 2025 um 14:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche589 m²
- Zimmer5
- Baujahr1932
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²5370 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.501 €
Jährliche Mieteinnahmen
30012 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14532 Kleinmachnow
- BundeslandBrandenburg
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