Mit Nießbrauchsrecht: Stilvolle 30er-Jahre-Villa mit herrlichem Garten in Bestlage von Dahlem
Berlin
Preis:2.470.000 €
€/m²:k.A.
Fläche:k.A.
Zimmer:10
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. August 2025 um 19:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- WohnflächeNaN m²
- Grundstücksfläche1100 m²
- Zimmer10
- Baujahr1938
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.470.000 €
- Preis pro m²k.A.
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Teppich
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(320,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartHeizkörper, Ofen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.01.25 bis 09.01.35
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14195 Berlin
- BundeslandBerlin
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