Zweifamilienhaus am Altenberg - flexibel nutzbar
Bad Kissingen
Preis:360.000 €
€/m²:1673 €/m²
Fläche:215.2 m²
Zimmer:12
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2025 um 07:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche525 m²
- Zimmer12
- Baujahr1970
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²1673 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(300,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.07.2025 bis 06.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.650 €
Jährliche Mieteinnahmen
19800 €
Mietrendite (ROI)
5.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97688 Bad Kissingen
- BundeslandBayern
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