Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Reinfeld beträgt 399.000 € (entspricht 3192 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ahrensböker Strasse 74, 23858 Reinfeld.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Modernes Reihenendhaus im ruhigen Wohngebiet

Ahrensböker Strasse 74, 23858 Reinfeld

Preis:399.000 €

€/m²:3192 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:5

Baujahr:2003

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. September 2025 um 11:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche340 m²
Zimmer5
Baujahr2003
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²3192 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(67,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 24.03.2035
Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.658 €

Jährliche Mieteinnahmen

19896 €

Mietrendite (ROI)

4.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAhrensböker Strasse 74
PLZ / Ort23858 Reinfeld
BundeslandSchleswig-Holstein

399.000 €

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