Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Schwimmteich und Sauna
Esterwegen
Preis:398.000 €
€/m²:1793 €/m²
Fläche:222 m²
Zimmer:6
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. September 2025 um 17:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche222 m²
- Grundstücksfläche1127 m²
- Zimmer6
- Baujahr1997
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²1793 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.10.2025
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis10.09.2025 bis 09.09.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.083 €
Jährliche Mieteinnahmen
12996 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26897 Esterwegen
- BundeslandNiedersachsen
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