Zweifamilienhaus in Zentralerlage von Mühlhausen
Affing OT Mühlhausen
Preis:299.000 €
€/m²:2062 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:6
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2025 um 11:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche408 m²
- Zimmer6
- Baujahr1952
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2062 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(282 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.08.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.741 €
Jährliche Mieteinnahmen
20896 €
Mietrendite (ROI)
6.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86444 Affing OT Mühlhausen
- BundeslandBayern
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Inseriert am 12. August 2025
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