Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg / Meiendorf beträgt 498.000 € (entspricht 5082 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg / Meiendorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Baujahr 1998! Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten und Vollkeller in ruhiger Lage von Meiendorf

Hamburg / Meiendorf

Preis:498.000 €

€/m²:5082 €/m²

Fläche:98 m²

Zimmer:4

Baujahr:1998

Baujahr 1998! Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten und Vollkeller in ruhiger Lage von Meiendorf – Hamburg / Meiendorf – Vorschaubild 2

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2025 um 21:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche98 m²
Grundstücksfläche833 m²
Zimmer4
Baujahr1998
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²5082 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(124,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 21.08.2035
Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.770 €

Jährliche Mieteinnahmen

21240 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22145 Hamburg / Meiendorf
BundeslandHamburg

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