Vermietete Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten in begehrter Lage von Hamburg Meiendorf
Hamburg / Meiendorf
Preis:248.000 €
€/m²:5333 €/m²
Fläche:46.5 m²
Zimmer:2
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2025 um 16:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche47 m²
- Grundstücksfläche212 m²
- Zimmer2
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis248.000 €
- Preis pro m²5333 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(470 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.08.2035
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
721 €
Jährliche Mieteinnahmen
8652 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22145 Hamburg / Meiendorf
- BundeslandHamburg
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