Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Falkensee beträgt 439.000 € (entspricht 4028 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Einfamilienhaus mit Charakter und Potenzial auf großzügigem Grundstück

Falkensee

Preis:439.000 €

€/m²:4028 €/m²

Fläche:109 m²

Zimmer:5

Baujahr:1934

Einfamilienhaus mit Charakter und Potenzial auf großzügigem Grundstück – Falkensee – Bild 1 von 35

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. September 2025 um 14:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche109 m²
Grundstücksfläche863 m²
Zimmer5
Baujahr1934
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²4028 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(130,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 15.09.2035
Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.900 €

Jährliche Mieteinnahmen

22800 €

Mietrendite (ROI)

5.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14612 Falkensee
BundeslandBrandenburg

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