Ruhig, grün & verkehrsgünstig - Eckgrundstück mit Potenzial
Berlin
Preis:410.000 €
€/m²:5395 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:3
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2025 um 14:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche76 m²
- Grundstücksfläche527 m²
- Zimmer3
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis410.000 €
- Preis pro m²5395 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(198,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 05.09.2025
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.193 €
Jährliche Mieteinnahmen
14316 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12683 Berlin
- BundeslandBerlin
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