Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 186.500 € (entspricht 1072 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 174 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Büchelstraße 4, 66125 Saarbrücken.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Garten und kleiner Garage

Büchelstraße 4, 66125 Saarbrücken

Preis:186.500 €

€/m²:1072 €/m²

Fläche:174 m²

Zimmer:6

Baujahr:1930

gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Garten und kleiner Garage – Büchelstraße 4, 66125 Saarbrücken – Bild 1 von 7

gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Garten und kleiner Garage – Büchelstraße 4, 66125 Saarbrücken – Vorschaubild 1

gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Garten und kleiner Garage – Büchelstraße 4, 66125 Saarbrücken – Vorschaubild 2

gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Garten und kleiner Garage – Büchelstraße 4, 66125 Saarbrücken – Vorschaubild 3

gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Garten und kleiner Garage – Büchelstraße 4, 66125 Saarbrücken – Vorschaubild 4

gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Garten und kleiner Garage – Büchelstraße 4, 66125 Saarbrücken – Vorschaubild 5

gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Garten und kleiner Garage – Büchelstraße 4, 66125 Saarbrücken – Vorschaubild 6

gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Garten und kleiner Garage – Büchelstraße 4, 66125 Saarbrücken – Vorschaubild 7

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2025 um 12:11

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche174 m²
Grundstücksfläche190 m²
Zimmer6
Baujahr1930
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis186.500 €
Preis pro m²1072 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(334,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 05.08.2035
Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.578 €

Jährliche Mieteinnahmen

18936 €

Mietrendite (ROI)

10.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeBüchelstraße 4
PLZ / Ort66125 Saarbrücken
BundeslandSaarland

189.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Garten und kleiner Garage

Basisdaten

Kosten

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

1-2 Familienhaus mit Garten und kleiner Garage in ruhiger Lage

gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Garten und kleiner Garage

gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Garten und kleiner Garage

Einfamilienhaus mit Garten und einer kleinen Garage

**RESERVIERT** gepflegtes Anwesen mit Garten und kleiner Garage

Rendite / Sehr gut vermietetes EFH in Dudweiler

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

RESERVIERT gepflegtes Anwesen mit Garten und kleiner Garage