Charmantes Einfamilienhaus oder Haus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück nahe NMS-Innenstadt
Neumünster
Preis:275.000 €
€/m²:1563 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2025 um 15:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche1049 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1955
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²1563 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(250,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.09.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.851 €
Jährliche Mieteinnahmen
22212 €
Mietrendite (ROI)
8.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24539 Neumünster
- BundeslandSchleswig-Holstein
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